Maison à vendre à Le Mérévillois

Dans la belle commune du MEREVILLOIS:

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², économe en énergie (DPE C) et idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 1 420 m² à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux: un vaste séjour traversant de 37 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², idéale pour partager vos repas en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bains.

Un sous-sol total d'exception offre une capacité de rangement impressionnante, un espace buanderie et un grand garage.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible (air/air).

Nouveauté sur le secteur, À visiter rapidement!
PRIX: 250 000€ honoraire charge acquereur, 10 000 € d'honoraires soit 240 000 € net vendeur

DPE: C
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABOULA Melanie, au 0678126147 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABOULA Melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468409MELA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538147943 RSAC EVRY -.