Propriété agricole à vendre à Héricy

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 168 m², accompagnée d'un second bâtiment de 40 m², le tout niché au calme à Héricy, sur un magnifique terrain arboré de 2 979 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre de beaux volumes pour les pièces de vie.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Entrée et couloir,
- Pièce de vie de 40 m²,
- Salle à manger,
- Cuisine à rénover,
- Quatre chambres à l'étage,
- Bureau,
- Deux salles de bain à rénover,
- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

Un deuxième bâtiment de 40 m², est également présent mais n'est pas relié à l'eau.

Atouts:
- Belle surface de 168 m² avec une disposition des pièces pratique,
- Potentiel important de rénovation pour personnaliser l'intérieur,
- Bâtiment secondaire de 40 m² offrant diverses possibilités d'aménagement,
- Jardin extérieur à aménager selon vos besoins.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Gare d'Héricy (Transilien R), à environ 10 minutes à pied,
- Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied,
- École primaire d'Héricy à environ 10 minutes à pied,
- Supermarché local à environ 10 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine),
- Belles plages enherbées sur les bords de Seine, accessibles en 20 minutes à pied: un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière: 2845 €,
- DPE: C,
- Mode de chauffage: Individuel,
- Distribution d'eau: Individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Intéressés? Contactez Zefir pour visiter ce bien.