Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T2 BIS - 67 M²

Réf: 23734KM
Rue Jules Guesde
Disponible dès maintenant

À louer, appartement 3 pièces de 67,40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Saint Michel à Brest.

Ce logement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière NEUVE pour l'eau chaude.

L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: tramway à 2 minutes, bus à 1 minute, et écoles à 5 minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces à seulement 600 mètres, ainsi que divers points d'intérêt à proximité tels que des parcs, boulangeries, centres de fitness, restaurants, supermarchés et cabinets médicaux.

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89.

Il est à louer pour 615 € HC, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 615€. Les frais d'agence charge locataire sont de 498 € dont 202 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (176 kWh/m² annuels) et D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1160 € et 1620 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt!