Appartement à vendre à Rennes

Exclusivité AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits!
Rennes - Bréquigny - Allée du Groenland

Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur:
Beau potentiel à exploiter pour cet appartement T4 d'environ 75m² avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m² idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W. C séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau!

Travaux à prévoir:
- Installation électrique
- Rafraichissement sols et peintures
- Rafraichissement salle de bain et cuisine

En complément:
- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.
- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de louer ou acheter une place de parking privative couverte rapidement.

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
"AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Clémenceau, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Sacré-Coeur, Ste-Thérèse" (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).