Maison à vendre à Bourg-en-Bresse

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne récente de 106 m², construite en 2000, située dans un secteur calme e résidentiel de Bourg-en-Bresse.
Cette maison comprend:
- au RDC: une entrée, un séjour lumineux de 28 m² exposé Ouest avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC.
-L'étage: 3 belles chambres, 1 salle de bains et wc indépendant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude par chaudière. Le bien dispose également d'un garage de 22 m2 + un grenier, de 2 places de parking, .
La maison est en très bon état, peintures récentes 2023, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et un assainissement tout à l'égout.
Le terrain de 392 m² est agréable, sans vis à vis et calme.
La localisation Quartier Convert est idéale dans un lotissement sécurisé par un portail électrique.
Proche de toute commodité: à 1 km de la gare, 8 km de l'autoroute, à 1 minute d'un arrêt de bus, et à 5 minutes des écoles, dont le Lycée général et technologique agricole Les Sardières, le Lycée professionnel Gabriel Voisin, l'École primaire, et le Collège du Revermont. Vous trouverez également à proximité du Centre commercial de Cap Emeraude, tous commerces et pharmacie.
Ce bien est proposé au prix de 259 000 € par l'agence ERA Agence Immobilière de Brou. Pour une visite Contactez moi Florence DUROUD 06.14. 38.75. 45
Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 377.00 euros.