Appartement à vendre à Thoiry

Réf. 2129SR – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL

À Thoiry, à seulement quelques minutes du centre et de la frontière suisse, découvrez ce vaste duplex traversant de 207 m² au sol (171 m² Carrez), situé au 3e et dernier étage d’une résidence familiale des années 1990.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger.

Depuis les pièces de vie, vous profitez d’une vue panoramique remarquable sur le bassin genevois, le lac Léman et le Mont-Blanc, avec de magnifiques levers de soleil visibles directement depuis l’appartement.

Le salon est équipé d’un poêle à granulés récent et connecté, apportant un confort supplémentaire et permettant un pilotage simple de son fonctionnement.

Le premier niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la partie nuit se prolonge avec une spacieuse suite parentale et son dressing.

Une grande mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement chaleureux et modulable: bureau, salon, bibliothèque ou salle de jeux. Elle est également équipée d’un second poêle à granulés. La configuration permet par ailleurs d’envisager la création d’une cinquième chambre.

L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes: l’ensemble des fenêtres a été remplacé et les radiateurs sont connectés, permettant une gestion plus précise et confortable du chauffage.

Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien. Il est également possible d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

La résidence bénéficie d’un environnement agréable et familial, avec notamment un parc pour enfants au sein de la copropriété.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a récemment été refait.

Un appartement aux volumes rares dans le secteur, réunissant espace, luminosité, confort moderne et une vue exceptionnelle aux portes de Genève.

Contact:
Stéphane Reis
Swixim International
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