Appartement à vendre à Montrouge

MONTROUGE à 6 minutes du métro Mairie de Montrouge (L. 4), boulevard Romain Rolland, au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 sécurisée par gardien, ce grand 2 Pièces de 45,47m² se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Appartement vendu loué en bail vide 3 ans, loyer 1200€ C. C jusqu'en Août 2029. Rentabilité brute 5,20%.
Appartement en bon état général.
Chauffage et eau chaude collectifs. DPE classé D. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.