Appartement à vendre - 118 Rue Sainte

Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,10 m², situé au 1er étage de la résidence récente *L'Imprimerie Nouvelle*, rue Sainte.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec une pièce de vie accueillant un séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants.

Ses prestations contemporaines, ses volumes bien agencés et son excellent classement énergétique (DPE A) en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Implanté dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Marseille.

**Les atouts du bien: **
- Résidence récente avec ascenseur
- Appartement 2 pièces de 45,10 m²
- 1er étage
- Chambre avec rangement donnant sur salon.
- WC indépendants
- Excellent classement énergétique: A
- Adresse recherchée dans le 7e arrondissement

Charges: 90€/ mois
Taxe foncière: 1300€/ an.