Appartement à vendre à Trouville-sur-Mer

TROUVILLE-SUR-MER – À quelques secondes à pied de la plage, dans une petite rue calme et non passante, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Entièrement à rénover, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une très belle vue dégagée avec aperçu mer, d’une cuisine profitant également d’une vue dégagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Après rénovation, cet appartement pourra devenir un chaleureux pied-à-terre à Trouville ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce notamment à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Idéal investisseurs – travaux permettant d’envisager un déficit foncier. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.