Maison à vendre à Chalon-sur-Saône

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71),

Maison à vendre de 212 m², 6 pièces, à Chalon-sur-Saône (71100), à rénover entièrement avec un terrain entièrement clos de 697 m²,
Cette maison d'habitation, année 1966, de 212 m² peut acceuillir une famille élargie ou peut intéresser un investisseur locatif car elle est aisément divisible en plusieurs appartements (avec chacun un extérieur: terrasse, balcon, jardin privatif) et un garage pour chacun,
A 3,7 Km (6 minutes) de l'autoroute, péage Chalon Nord.
Ce bien comprend:
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un rangement, un bureau spacieux (possibilité séjour), 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et un garage.
- à l'étage: un palier, un vaste salon ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine, un dégagement desservant une salle de bain, une grande chambre, un wc indépendant et une grande salle à manger ouvrant sur un grand balcon,
- combles: salle de jeux.
2 garages indépendants
Chauffage par chaudière fioul

DPE F 284 kwh/m²/an soit 278 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 30/10/2024
GES F 88 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique établi le 29/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7593 EUR et 10273 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

PRIX: 155 000 EUR + honoraires de négociation 5000 € charge acquéreur soit au total: 160 000 EUR.