Maison mitoyenne à vendre à Grézieu-la-Varenne

EXCLUSIVITE. Amateurs de rénovation, donnez une seconde vie à cette maison familiale!
Située dans un secteur calme, cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, offre 113 m² hab, complétés par 61 m² de combles aménageables, sur un terrain plat de 490 m².
Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle se compose:
-Au rez-de-jardin: entrée, cuisine indépendante, séjour - salle à manger, et salle d'eau-wc.
-À l'étage: trois chambres, dégagement et WC avec lave main.
-Au dernier niveau: un vaste grenier de 61 m² offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins.
Un garage de 22 m², une chaufferie et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble.
Chauffage central au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Avec ses volumes existants, ses combles aménageables et son terrain de 490 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans l'Ouest lyonnais.
Audit énergétique déjà réalisé.
Sélection Immobilier, votre agence de proximité implantée à Grézieu-la-Varenne depuis plus de 20 ans, vous accompagne dans votre projet immobilier.
Renseignements et visites: 04 37 20 05 82.
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).