Appartement à vendre dans le quartier Clichy-Trinité

Paris 9ème Arrondissement, Paris

520 000 € 12 093 €/m²

Rente viagère : 1 194 €/mois

43 m² 3 pièces Rez-de-chaussée sans ascenseur

Viager occupé

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Réf. annonce: 10 184 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS

PARIS (75009)
PROCHE PLACE CLICHY

Proche toutes commodités (M° 2 Nation/Dauphine et 13 Chatillon Montrouge/Saint Denis Université, Places Clichy et Blanche), à proximité immédiates de tous commerces (Bd des Batignolles et rue d’Amsterdam), un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au RDC (environnent sans voiture face au square Berlioz) d’un bel immeuble de 5 étages. Il se compose:

•Une entrée,
•Une salle à manger,
•Deux bureaux / chambres,
•Un cabinet de toilette,
•Une kitchenette
•Un w. c. indépendant.

Superficie: 43.13 m²

Chauffage individuel au gaz

N. B. : Appartement loué à un cabinet d’avocats depuis le 11/01/2024 pour un loyer de 2 040 €/mois TTC (hors charges), suivant bail professionnel de 6 ans. Loyer à percevoir par l’acquéreur.

BOUQUET: 435 000 euros HAI + rente: 1 194 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE: 91 ans (M)
Valeur Vénale: 520 000 € euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
T. F. : 927 euros dont 200 euros d’OM
Charges: 125 euros / mois
RCP du 07/03/1977 – Nombre total de lots: 14 dont 7 principaux.