Maison à vendre à Videix

  Propriété individuelle récemment rénovée avec terrain et dépendances Une maison de trois chambres magnifiquement rénovée, située au calme et à proximité des grands lacs de Charente. La maison a été restaurée et modernisée avec soin pour offrir un cadre de vie familial très confortable. Elle bénéficie d'une installation électrique refaite à neuf, d'une isolation récente, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et d'un système d'assainissement individuel (fosse) aux normes. Au rez-de-chaussée: un espace de vie ouvert comprenant une cuisine récemment équipée, un coin repas et un salon avec poêle à granulés. Également au rez-de-chaussée: une chambre double avec vue sur le terrain, ainsi qu'un espace douche avec double vasque et chauffage au sol. Buanderie. À l'étage: deux autres chambres, dont une chambre double avec salle de bain privative. Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires si nécessaire. À l'extérieur: deux garages (l'un de 60 m², l'autre de 64 m²) et d'autres dépendances totalisant 50 m². Une partie du terrain est constructible. Surface totale du terrain: 4 640 m². Les commodités les plus proches se trouvent à Massignac et Rochechouart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial -MOBILE FR: 06.24. 65.30. 41 Email: 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU: 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 180 200 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 170 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.