Maison à vendre à Coursan

Au coeur de Coursan, commune située entre Narbonne et Béziers, découvrez une authentique maison de maître d'une superficie habitable d'environ 350m2, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé: Des carreaux de ciment, des tommettes, des cheminées en marbre, de belles portes en bois. Vous serez accueillis par un grand hall d'entrée qui dessert un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Sur les niveaux supérieurs: 7 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau, ainsi que des salles de bain à chaque étage et une salle de cinéma. Au dernier étage, une suite parentale, une cuisine d'été qui donne accès à une terrasse de 35m2 avec vue dégagée sur les toits de Coursan et sur la Clape. Le bien propose un sous-sol d'environ 100m2, avec un atelier et un espace aménagé en salle de jeux et coin jacuzzi. Le tout avec double vitrage, chauffage au gaz et de nombreux éléments conservés, qui lui donnent un vrai cachet. La maison est en bon état général avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes avec un beau potentiel. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez l'agence locale Clap'immo au 4 rue de la révolution à Coursan (11110). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3868 € et 5235 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 348.57 m².