Maison à vendre à Pont-Péan

PONT-PEAN - Située à seulement 10 minutes au sud de Rennes, proche des commerces et des axes routiers Rennes Nantes, ce bien combine calme absolu et prestations de qualité. Indépendante et située dans une impasse, cette maison propose une surface habitable de 132 m², offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, et un beau salon séjour de 46 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant accès aux terrasses. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec trois belles terrasses, et une piscine. La maison dispose également d’un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé et isolé, idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace polyvalent supplémentaire. Chauffage gaz DPE: CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900 € et 1 970 €. Prix de vente 587 600 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs Prix hors honoraires 565 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.06. 53.43. 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.