Ferme à vendre dans

Ensemble immobilier à vendre à Saint-Aignan (56480) - Ancien corps de ferme avec deux maisons, dépendances et terrain

À Saint-Aignan (56480), au coeur du Morbihan, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé à proximité du lac de Guerlédan et de la forêt de Quénécan. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme comprend deux maisons en pierre à rénover, plusieurs dépendances et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial, gîtes, activité artisanale ou investissement locatif.

Première maison d'habitation - Environ 112 m²

Cette maison en pierre, couverte en ardoises, bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée:

Cuisine
Séjour/salon avec cheminée et insert
Buanderie
Cave
Salle d'eau avec espace buanderie
WC

À l'étage:

Trois chambres, dont une en enfilade.
Seconde maison d'habitation - Environ 46 m²

Également en pierre avec toiture en ardoises, elle comprend:

Cuisine
Séjour/salon avec cheminée
Salle d'eau avec WC.
Dépendances

L'ensemble dispose de nombreux bâtiments offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement:

Hangar sous tôle d'environ 84 m²
Garage sous tôle
Patio avec grenier au-dessus
Grand garage accolé en parpaings sous toiture bac acier d'environ 115 m².
Extérieurs

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 3 840 m² (bornage en cours), comprenant un verger d'environ 1 880 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel ou développer un projet de jardin.

Informations complémentaires
Chauffage au fioul.
Anciennement exploité en gîtes, ce bien offre un véritable potentiel pour une activité touristique ou un projet de rénovation de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez un ancien corps de ferme à rénover dans le Morbihan, proche du lac de Guerlédan? Contactez notre office notarial pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet ensemble immobilier à vendre à Saint-Aignan.