Villa à vendre à Saint-Saulve

SAINT-SAULVE - Superbe maison d'architecte contemporaine de 2017 avec piscine chauffée

À deux pas des écoles, crèches et commerces de Saint-Saulve, cette maison de 208 m² habitables (2017) séduit dès le premier regard.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours:
Piscine chauffée d'environ 7 x 3 m (1,50 m de profondeur)
Terrain clos et paysagé de 851 m², terrain de pétanque
Cabanon de jardin
Garage 2 véhicules + 3 places de parking extérieur, portail électrique motorisé
Digicode, interphone, alarme
Toit terrasse du garage constructible (31 m²) + terrasse de 5 m² accessible via la mezzanine (constructible également)

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée, vaste séjour traversant et cuisine ouverte équipée Schmidt (près de 70 m²), cellier, 2 chambres, WC indépendant.

Étage:

Suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bain privatifs, 2 chambres, mezzanine/salle de jeux, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, terrasse.

Soit 5 chambres au total. Possibilité de créer une salle d'eau privative en chambre 1 (arrivées d'eau déjà prévues).

Prestations haut de gamme: chaudière gaz à condensation Wolf (2017), plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, fibre optique.

DPE B (65 kWh/m²/an) - logement extrêmement performant, valable jusqu'en 2036
Taxe foncière: environ 3 000 EUR/an

Une maison rare, alliant architecture contemporaine et cadre de vie familial au calme.

Renseignements et visites:
Muriel FRATINI
Service immobilier
07 72 51 40 86.