Studio à vendre dans le quartier Saint-Germain - l’Auxerrois

Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement dans una quarter commerçant et animé et à proximité de la rue Saint Honoré, au 15 rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez ce charmant studio entièrement rénové récemment avec goût et en parfait état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition exclusivement sur cour, offrant un environnement calme et préservé de l'agitation parisienne. Il dispose de fenêtres en double vitrage, assurant un confort acoustique et thermique appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir: un bien prêt à être habité ou mis en location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 157 € / mois Taxe foncière: 850 € / an Une belle opportunité au cœur de Paris, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du centre de la capitale. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 24.43 m².