Maison à vendre à Cébazat

L'agence Cupilard vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne situé sur la commune de Cébazat a proximité du parc Pierre Montgroux. Cette maison pleine de charme sur deux niveaux, nécessite quelques travaux de réhabilitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un WC, un salon et séjour double avec accès sur la terrasse et le jardin. La partie nuit est à l'étage, avec deux chambres, une salle d'eau et WC. Les diiférents combles sont amnénagés. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage avec une porte de service donnant sur la terrasse et un sous-sol qui s'étend sous l'intégralité de la maison. Une maison avec du potentiel, idéalement située, qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. DPE: F Taxe foncière: 1129 € Chauffage: Gaz Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 € Honoraires: 4,52% TTC du prix hors honoraires soit 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Agence CUPILLARD - 04.77. 70.15. 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.