Studio à vendre à Saint-Denis

À vendre, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, studio de 18 m² déjà loué. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec placard et ballon d'eau chaude. Loyer actuel: 411€ + 60€ de charges. Taxe foncière: 641€. Situé dans le quartier Petit Pierrefitte, à proximité du Tram T5. Prix: 70 000€ FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1248 €. Surface loi Carrez: 18.54 m².