Appartement à louer à Lille

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COLOCATION

Nous vous proposons cet appartement de 64,92m2 en colocation, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée entre la Madeleine et Saint Maurice Pellevoisin.

Caractéristique du bien:

- Surface: 64,94m2
- Statut: meublé
- Pièce principale: Lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon
- Cuisine: Ouverte et entièrement équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaques, four, hotte et machine à laver)
- Salle de bain: douche, meuble vasque
- WC indépendant
- Chambres: équipées chacune d'un lit double avec literie complète, bureau et armoire.

Transports à proximité:

Idéalement situé: Tram à moins de 10 minutes à pied (arrêt buisson )

A noter:

• Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
• Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
• Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de Location / Loyers par chambre:

1 chambre disponible

Loyer mensuel: 350€
Provision sur charges: 100€
Loyers charges comprises: 450€

charges: charges de copropriétés, eau, chauffage, électricité)

Dépôt de garantie: 550 euros par chambre

Honoraires à la charge du locataire:
• Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09 € TTC/m² x 64,94m² /3 = 218,41€ TTC
• Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC/m² x 64,94m² /3 = 65,58€ TTC
• Total des honoraires à la charge du locataire: 283,99€ TTC
• Disponibilité: Immédiate
• Chauffage: Collectif (électrique)
• Eau chaude: Collectif (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
• Loyer de référence: 11 €/m²
• Loyer de référence majoré (base): 13,2 €/m² × 64,94 m² = 857,20 / 3 = 285,73€
• Loyer de base pratiqué: 285,73€
• Complément de loyer appliqué: différents selon le prix HC des chambres

Justification du complément de loyer: Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf).

Barème honoraires de location:

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:

Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC.

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 01/11/2026
Updated on 01/11/2026.