Studio à vendre à Dol-de-Bretagne

À vendre en plein coeur de Dol-de-Bretagne (35120), charmant studio meublé de 17,2 m² Loi Carrez offrant une très belle surface au sol de 29,5 m². Il est idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de centre-ville comprenant 5 appartements. Le bien est vendu avec un box privatif au sous-sol, idéal pour du stockage supplémentaire
Sous ses poutres apparentes, cet appartement offre un volume généreux où les 12 m² d'espaces sous-pente sont intelligemment optimisés, actuellement aménagé pour un confort immédiat.
Un investissement serein et rentable
Syndic bénévole en cours de création. Aucun travaux prévus et de très faibles charges, essentiellement à la charge du locataire.
DPE classé D, garantissant un investissement pérenne.
Idéal pour un premier investissement locatif.
Visites sur rendez-vous.