Ferme à vendre à Pouy-Roquelaure

C’est une maison ancienne, gasconne typique de 140 m² (320 m² avec dépendances) située à la limite du Lot-et-Garonne et du Gers, entre Astaffort et La Romieu sur un terrain de 5 000 m² environ, avec possibilité d'en acquérir un peu plus. Isolée au bout d’un chemin en pierre, elle bénéficie d’un environnement au calme absolu, avec des vues remarquables sur la campagne environnante.

À restaurer entièrement, avec toitures refaites, cette propriété conserve tout son caractère d’origine: pierres apparentes, poutres, et une âme authentique. Les dépendances (grange + remise, 180 m²) offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace professionnel (atelier, bureau) ou bien aménager un gîte ou des chambres d’hôtes.

A 5 minutes d’un charmant village avec les premiers commerces de nécessité,

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’authenticité, le calme, et la liberté de créer un lieu unique.

Pas de chauffage donc exempt de DPE.