Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement familial d'environ 92 m², offrant un cadre de vie agréable. Dans un environnement calme et résidentiel, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires. et la gare de la Part Dieu.

Situé au 2 ème étage, cet appartement est distribué de la façon suivante: une entrée avec un grand placard, un vaste séjour lumineux et ensoleillé grâce à deux grandes fenêtres. Une cuisine bien aménagée, avec de nombreux rangements, pouvant accueillir une grand table pour simplifier la vie au quotidien.
Séparé du coin jour, l'espace nuit: un autre grand placard de rangement et 3 chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage contribuent à son excellent confort thermique, attesté par un DPE classé C.

La copropriété met également à disposition de ses résidents un agréable jardin arboré ainsi qu'un vaste local à vélos

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine.

Informations relatives à la copropriété:
Copropriété de 56 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles de copropriété: 1668 €, soit environ 140 € par mois (incluant l'eau froide).
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marielle Founta au 06 83 97 11 68 Régie Gontard (R. S. A. C. Lyon).
Copropriété de 95 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1668.00 euros.