Appartement à vendre dans le quartier Bel-Air Sud

L'agence NACHIMMO vous propose cet appartement traversant de 3 pièces situé rue de Reuilly, au cœur du 12e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Daumesnil. et de la coulée verte. Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert un agréable séjour de 19 m² prolongé par une loggia de 4 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Agrémenté d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, ce bien affiche un très bon bilan énergétique classé C (165 kWh/m²/an). Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation précise de votre appartement dans le 12e arrondissement de Paris? Contactez l'équipe de l'agence NACHIMMO au 01 56 95 49 00 pour réaliser un avis de valeur offert de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 576 lots, charges annuelles: 2163 €. Surface loi Carrez: 54.02 m².