Appartement à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter 2 studios LOUE MEUBLE jusqu'en octobre 2026.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement placée dans le très calme passage du Chantier, vous découvrirez 2 studios de 13,93 m² + 12,82 m², refaits par la propriétaire en 2024.

Actuellement dissocié avec un palier privatif (modificatif au RCP réalisé) que vous pourrez réunir pour réaliser un 2 pièces (suppression d'une pièce d'eau pour agrandir la cuisine), pour y vivre.

Chaque studio est équipé de sa salle d'eau avec WC et sa kitchenette idéal pour un investisseur.

Vous aimerez l'emplacement, le très bon état des 2 studios, le calme ou encore la copropriété en bon état.

Biens pouvant tant intéresser un primo-accédant qu'un investisseur (loués 1.155 €/mois HC).

Chauffage électrique individuel - DPE D

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1600.00 euros.