Villa à vendre à Le Fauga

Certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit, dès le portail franchi.

Au Fauga, à l’orée de la forêt, cette villa contemporaine de 2017 déploie ses 235 m² de plain-pied sur un parc clos de 1 241 m². Les cyprès, le palmier et les massifs de galets dessinent un décor de villégiature; la terrasse de 40 m², la cuisine d’été et la piscine en font un lieu où l’on reçoit, où l’on respire, où l’été dure plus longtemps.

À l’intérieur, la pièce de vie de 71 m² réunit séjour et cuisine ouverte sous une lumière plein sud, prolongée par de larges baies coulissantes en aluminium. Quatre chambres, dont une suite de 16 m² avec dressing, et deux salles de douche composent l’espace nuit. Tout est de plain-pied, avec des circulations larges et sans seuil: la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout rare sur ce niveau de prestations.

Et puis il y a l’appartement indépendant de 58 m², avec sa salle de douche et sa buanderie. Un parent que l’on garde près de soi, un enfant qui prend son envol sans partir, un bureau pour une profession libérale, ou un revenu locatif: à vous d’écrire la suite.

La technique est à la hauteur de l’esthétique. DPE A et GES A, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, domotique, volets roulants et portail électriques, alarme, vidéophone, fibre, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, puits et arrosage automatique. Garage de 35 m², abri voiture, quatre stationnements intérieurs et cinq extérieurs. Un terrain de pétanque pour les fins d’après-midi.

Le Fauga, c’est le calme de la campagne à 10 minutes de Muret, 25 minutes de Toulouse, avec la gare du village pour rejoindre la ville en train. Une adresse confidentielle pour une maison qui ne l’est pas.

Coup de cœur de l’agence. Visite sur rendez-vous, sur présentation d’un justificatif de financement.