Maison à vendre à Avallon

A VENDRE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR:
Une maison d'habitation à AVALLON (89200), de plain-pied, proche des commerces, et de la gare,
Cette maison construite en 2019/2020, aux normes RT 2012 est composée:
* Une entrée avec placards, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie/un cellier.
* Un garage d'une surface de l'ordre de 29 m2.
* Terrasse agréable. Courette devant et jardin derrière. Le terrain est entièrement clos.
Quelques infos techniques: Trois types de chauffage: cheminée au bois, chauffage au sol au gaz de ville, et clim réversible. Toutes les portes de la maison sont aux normes PMR (90 cm).
Valeur vénale du bien avant décote: 300.000 EUR.
Droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur (homme de 83 ans).