Villa à vendre à Vézelay

A VEZELAY, reconnu un des plus beaux villages de FRANCE, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, situé à environ 2 heures de PARIS via l’autoroute, 15 minutes d'AVALLON (sous-préfecture de l’Yonne), et 50 minutes d'AUXERRE,
Une maison historique du 12ème siècle, ayant appartenu à Max-Pol FOUCHET, écrivain, poète, romancier et humaniste du 20ème siècle, Certaines pièces sont voûtées (on y battait la monnaie au Moyen-Age), un four à pain, un escalier Louis XIII, caves / entresols du XIIème siècle (5 niveaux), patio avec jardin & terrasse intérieurs. La propriété est élevée sur trois niveaux de caves;
L’habitation est composée en rez-de-chaussée d’une entrée sur cour et terrasse, desservant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour équipé d’un poêle à bois, un palier qui permet d’accéder à un WC, une salle de bains, une chambre, une pièce voutée (salle à manger) avec une cheminée, une pièce/cuisine avec un four à pain, une autre chambre.
Au premier étage (accès depuis le séjour), un escalier en bois qui mène à un salon/bibliothèque; Un palier (accès depuis le hall d’entrée) qui dessert un dégagement, un bureau (celui de Max-Pol FOUCHET) et deux chambres. Au-dessus: une mezzanine et une chambre mansardée. (Surface habitable: de l’ordre de 292 m2)
Quatre niveaux d’entresols/caves dont 2 donnant directement sur la Rue de l’Argenterie.
Chauffage électrique / cheminées anciennes / poêle à granules. Présence de la fibre.
- Prix du bouquet: 123.400 € incluant 23.400 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur; rente indexée de 500 €/mois sur deux têtes. Viager OCCUPE - 2 têtes: 64 ans et 62 ans. Valeur vénale de 468.000 €.
Pour plus de renseignements sur le bien et les visites: Contacter Aurore GABARRA: 03.86. 34.95. 85.