Maison à vendre à Auxerre

A VENDRE à AUXERRE (89000), en centre-ville, UNE PROPRIETE (actuellement utilisée comme locaux professionnels et pouvant être réhabilitée en MAISON D'HABITATION) d'une surface de l'ordre de 440 m2 comprenant:
- Au rez-de-jardin (accès par la cour):
* Aile droite: Un hall d'entrée, des toilettes, une grande salle de réunion, une pièce kitchenette, réserves.
* Aile gauche: Une entrée desservant un WC, une chaufferie, une grande salle de réunion.
- Au rez-de-chaussée (entrée par la rue): Une entrée desservant:
* Aile gauche: Un couloir desservant: trois bureaux, une petite pièce contenant un lavabo, un WC avec un lave-mains, une salle de réunion.
* Aile droite: Une salle d'attente, trois bureaux, un local informatique.
- Au 1er étage:
* Un palier desservant: une pièce, un grenier (sur partie) non aménageable.
Deux garages. Cour et jardin entièrement clos et arboré (surface de terrain de 1.596 m2 d'après cadastre).
Côté technique: Toiture rénovée en 2022, chauffage central au gaz.