Appartement à vendre à Marseille 11e Arrondissement

La bastide immobilière vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement familial de type 4/5 de 89 m², idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ce secteur, réputé pour son esprit "village" et sa tranquillité, vous offre une qualité de vie, alliant la proximité immédiate de la nature et l'accès rapide aux commodités (écoles, commerces de la Valentine, axes autoroutiers). Il prend place au sein de la Résidence Chateau Saint Jacques, un domaine fermé, sécurisé et parfaitement entretenu, un véritable havre de paix idéal pour les familles.Situé au dernier étage (avec ascenseur), ce bien vous garantit une tranquillité totale et une vue époustouflante sur les collines environnantes et les portes du parc national des Calanques. Il se compose de la manière suivante:Espace de vie: Une entrée accueillante menant à une belle cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand balcon fermé (type loggia ou jardin d'hiver), idéal pour en profiter toute l'année.Potentiel d'aménagement: Les volumes généreux du séjour offrent la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins.Espace nuit: Un dégagement avec un grand placard de rangement intégré qui dessert trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Les atouts majeurs de ce bien:L'emplacement privilégié et la sécurité de la résidence Saint Jacques.Le calme et l'absence de voisins au-dessus (dernier étage).Une vue dégagée et apaisante sur la nature.En prime: La possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, un vrai atout de confort au quotidien. Vous recherchez un compromis parfait entre la vie urbaine et la tranquillité provençale? Cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet appartement!Benoit de POULPIQUET (EI) l’agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.Vous pouvez le contacter au 06.01.07.44.40 ou à Comme de nombreux propriétaires, si vous envisagez de vendre, profitez de notre expertise pour une estimation personnalisée et au juste prix. Enfin, découvrez nos opportunités exclusives et biens confidentiels en OFF MARKET, réservés à notre clientèle privilégiée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1231 € et 1555 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 896 lots, charges annuelles: 3350 €.