Appartement à vendre à La Crau

EXCLUSIVITÉ LA CRAU (VAR) SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ Investissez dans une résidence seniors sécurisée, au cœur du Var! Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 de 42,01 m², situé à l’étage d’une résidence avec ascenseur, dédiée aux seniors autonomes. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia ensoleillée de 6,58 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate, d’un sèche-serviettes et de WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. La résidence offre un environnement convivial et rassurant grâce à la présence d’un régisseur, d’un club-house et d’animations favorisant les échanges entre résidents. Copropriété de 76 lots Charges mensuelles: 281 €, dont 225 € récupérables auprès du locataire DPE en cours de réalisation. Une opportunité d'investissement à découvrir à La Crau! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42.01 m².