Studio à vendre à Draguignan

L'Office Notarial BERS à Vidauban vous propose à la vente cette studette de 15 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cette studette située en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement rénové, le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.

Le logement a précédemment été loué 400 EUR par mois, soit un rendement locatif brut supérieur à 10 % hors frais d'acquisition, sur la base du prix hors honoraires.

Caractéristiques
Surface: 15 m²
Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Vendu meublé
Copropriété à taille humaine et bien entretenue
Proximité centre-ville et commodités
Informations financières

Prix de vente: 50 000 EUR
Honoraires de négociation inclus: 5 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.

Loyer précédemment pratiqué: 400 EUR / mois

Performances énergétiques
DPE: D - 245 kWh/m²/an
GES: B - 7 kg CO/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 310 EUR et 450 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles moyennes: 0 EUR
Procédure en cours: non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Office Notarial BERS
13 & 15 avenue Wilson
83550 Vidauban
SIREN: 334 595 10.