Appartement à louer à Strasbourg

Idéalement situé Boulevard de la Victoire à Strasbourg, au 1er étage d’un bel immeuble des années 1900, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 93 m², entièrement meublé et équipé. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son aménagement, tout en conservant le charme de l’ancien. Il se compose de: Une entréeUn vaste double salon-séjour avec balconUne cuisine américaine meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateurDeux chambres meublées, avec possibilité d’adapter l’aménagement de la seconde chambre selon les besoins du locataireUn grand dressing entièrement aménagéUne salle de bains complète, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une machine à laverWC séparés Volets électriques dans l’ensemble du logement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Conditions de location Loyer hors charges: 1 900 € / moisProvision sur charges: 70 € / mois, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises: 1 970 € / mois Dépôt de garantie: 3 800 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires d’agence 1 000 € TTC, comprenant: 850 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail; 150 € pour l’état des lieux d’entrée. Informations énergétiques DPE établi le 4 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 280 € et 1 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 38 lots. Surface loi Carrez: 93 m².