Maison à vendre à Narbonne

NOUVEAUTE - NARBONNE - QUARTIER BALISTE - MAISON T4 - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSEE - GARAGE - TERRASSE - PISCINE ET EXTERIEUR. Venez découvrir cette maison trois faces de 108 m² habitables, sur un terrain de 435 m², avec la possibilité de vivre de plain-pied. Vous trouverez une entrée qui dessert le garage carrelé de 21 m² avec mezzanine de 9 m², un cellier et l'accès à la pièce de vie salon/séjour de 34,60 m², lumineuse avec des portes-fenêtres qui mènent sur l'extérieur et la piscine. En suivant, une cuisine fermée de 12 m² avec son accès direct sur l'extérieur et son arrière cuisine/buanderie de 4 m². De plus, vous trouverez une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau et toilette indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres de 11,20 m² et 11,80 m², un placard, un toilette indépendant et une salle de bain. Menuiseries double vitrage en PVC / Volets roulants électriques et bois / Climatisation split / Chaudière au gaz de ville / Alarme. L'extérieur sur 3 faces d'environ 307 m² est végétalisé avec également une place de stationnement extérieure, une piscine coque, un forage, un portail électrique et un portillon. Une opportunité à ne pas manquer! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31. 58.82. 34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien; envoyer "rappel référence 1939 avec vos coordonnées" par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1445 € et 1955 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108 m².