Maison à vendre à Diemeringen

Immeuble de rapport au centre de DIEMERINGEN. Composé de 4 logements dans les étages et 2 locaux commerciaux au RDC. Cet ensemble dont tous les lots sont loués, vous propose: Au RDC: 1 local commercial de 70 m² et 1 local de 35 m², entrée côté grand rue. 1er Etage: 1 appartement de type F2 de 40m² et 1 F3 de 64m². 2ème Etage: idem au 1er, 1X F2, 40m² et 1X F3, 64m². (en partie mansardé pour le 2ème étage) Entrée côté rue du vin avec également 2 garages. Avec un revenu locatif de plus de 33.000 €/an ce bien offre un bon taux de rentabilité. Chauffage individuelle électrique et sous compteurs pour l'eau. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate ainsi qu'un investissement patrimonial sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5040 € et 6860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 221 m².