Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Au coeur de Bourgenay, en fond d'impasse, charmante maison édifiée en 2024, plain-pied, normes RT 2020 avec 97,5 m² habitables, composée de la manière suivante: entrée avec placard de rangement, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains (douche / baignoire), toilettes et cellier. Chauffage par PAC Air/Air réversible, terrasse, exposition Sud, abri de jardin, terrain piscinable de 361 m² en partie clos. Belle opportunité, rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97.5 m².