Appartement à vendre - 1 Avenue Massenet

Exclusivité de la vue: au 6e étage d'une résidence recherchée du Cros-de-Cagnes, à quelques minutes à pied de la mer et des commerces, ce vaste appartement de 124,29 m² Carrez offre une vue dégagée sur la mer et la baie depuis ses 55 m² de terrasses en double exposition sud et est.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée ouvrant sur la grande terrasse vue mer de 58 m², d'une cuisine indépendante de 10,6 m², de trois chambres (11, 12 et 19 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux placards.
Une seconde terrasse de 6,7 m² dessert deux chambres.

Appartement traversant à rafraîchir, idéal pour un projet de rénovation à votre goût. Chauffage collectif, climatisation réversible.

En annexe: un double garage fermé en sous-sol avec caves.

Prix: 930 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Référence mandat: 641JDGDBX

DPE classe E (309 kWh/m²/an) – GES classe E (66 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 137 € et 4 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 24/11/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.