Maison à vendre à Bertholène

Maison individuelle de plain-pied construite en 1977, d'environ 98 m² habitables, située dans un environnement exceptionnel, sur une petite butte offrant un cadre naturel privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 13 080 m² Elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux personnes souhaitant accueillir des animaux, notamment des chevaux. La parcelle dispose également d'une partie boisée, permettant de profiter du bois présent sur place pour se chauffer en hiver. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un garage d'environ 12 m². Entièrement de plain-pied, elle offre un espace de vie et un espace nuit au même niveau, sans aucune marche. Elle bénéficie d'une bonne isolation des murs, même si des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la remettre au goût du jour. Certaines cloisons pourraient également être ouvertes afin d'agrandir la pièce de vie. Enfin, la superficie du terrain offre un potentiel de division, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement au cœur de la nature. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2000 €.