Maison à vendre à Surgy

Réf. 3043 - Sortie CLAMECY, maison de village 136 m² habitable de suite avec piscine et jardin. Entrée sur cuisine ouverte 21 m², WC, salon-salle à manger 30 m², cheminée-insert, dégagement 12 m² avec mezzanine à usage de chambre 15 m², couloir, salle d'eau. A l'étage, palier, salle de bains-WC, dégagement, trois chambres 11 m², 12 m² et 14 m². Dépendances: local 14 m², remise 11 m². Cour, jardin clos, terrasse, piscine non chauffée (avec rideau). Cave voûtée. Isolation par l'extérieur d'un pignon, double vitrage, volets roulants en partie, toiture refaite en tuiles mécaniques moins de 5 ans, chauffage par radiateurs électriques et insert bois, tout à l'égout, au calme, 5min de Clamecy, habitable de suite.  Taxe foncière 2026: 1 248 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.