Maison à vendre à Baldersheim

BALDERSHEIM MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED DE 75 M2 A RÉNOVER - TERRAIN 6.35 ARESBénéficiant d’une situation privilégiée à Baldersheim, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation sur une parcelle de 6.35 ares. L’entrée dessert une cuisine donnant accès à une belle véranda, un double séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC, déjà rénovée. L’agencement permet d’envisager la création d’une deuxième chambre afin d’adapter les espaces à vos besoins. Le sous-sol accueille une cave avec un sol en terre battue, offrant un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, le terrain de 635m² permet de profiter d’un jardin et d’imaginer différents aménagements. Cette maison présente plusieurs atouts: une localisation appréciable, un agencement de plain-pied, des fenêtres en double vitrage et des sols entièrement carrelés dans les pièces de vie. La véranda complète l’ensemble en offrant un espace agréable en lien avec l’extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de la salle de bains déjà rénovée. Le potentiel d’aménagement et la possibilité de créer une seconde chambre constituent de véritables perspectives de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucie GERARDIN au 06 19 42 88 85. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 928 € et 1256 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².