Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 8ᵉ vous présente, en exclusivité, un appartement T2 rénové avec terrasse exposée sud et box disponible en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7225-CLA (Lien direct sur les photos)

**Situation et contexte: **
Situé dans le quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, l'appartement bénéficie de la proximité du métro 2, des bus et des commerces. Il se trouve au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

**Description intérieure: **
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 46 m². Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

**Avantages extérieurs: **
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 21 m², exposée sud, avec des vues végétalisées.

**Prestations complémentaires: **
Résidence sécurisée et bien entretenue. Box disponible en sus. La proximité de la mer, le calme et l'état prêt à emménager complètent les caractéristiques de ce bien.

À votre service: Chloé LAFITTE -
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°
Référence annonce: 7225-CLA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 24 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.