Local à vendre - 33 Rue de Cotte

PARIS XIIème - Marché d'Aligre: Situé à deux pas du marché d'Aligre, à 3 mn de la L8 - 10 mn de la Gare de Lyon et 12 mn de la place de la Bastille, cet espace (commercial) vous propose de beaux volumes modulables, une façade vitrée avec deux entrées d'environ 5 m. L'atelier/boutique est au RDC d'un immeuble datant de la fin du 18eme siècle.

Les superficies: 94,06 m² loi carrez + 31,11 m² au sol pour les deux caves et la courette. 125,17 m² surface au sol.

Depuis la rue vous entrez dans un premier espace d'environ 39 m² qui permet l'accès à une cave voutée, une toilette séparé et à un atelier sous verrière. Depuis l'atelier vous accéderez à une pièce d'eau, la courette et à un espace qui permet l'accès à une mini-cave (réserve).

Deux entrées pour le bien; une entrée via la rue, une deuxième entrée via les parties communes de l'immeuble qui vous mènera à la courette.

Cet espace a été très longtemps la boutique, l'atelier et un espace de vie pour une créatrice de bijoux.

LES POINTS +: VOLUME - MODULABLE - CLARTE - LOCALISATION.