Studio à vendre à Biot

Ce studio, idéalement situé au cœur du premier pôle technologique d’Europe, offre un cadre paisible et verdoyant. Situé en rez de jardin d’une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue, il dispose d'un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités et des infrastructures de Sophia Antipolis. Points forts pour les investisseurs: - Rendement locatif stable grâce à un bail commercial et un très fort taux d’occupation. - Très faibles charges et gestion entièrement prise en charge. - Environnement recherché par les locataires souhaitant allier travail et qualité de vie. - Prestations de qualité, commerces, grandes écoles, golf et nouveaux bus tram reliant Antibes centre et Juan les pins à proximité- Loyer annuel à percevoir: 3 748 € HT. soit plus de 5% de rentabilité! Cette opportunité clé en main permet de bénéficier d’un rendement locatif stable tout en profitant d’un placement sans tracas. Offrez-vous une valeur sûre dans une région en constante évolution, prisée des étudiants, chercheurs et professionnels! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 238 lots, charges annuelles: 105 €. Surface loi Carrez: 18.55 m².