Appartement à louer à Saint-Martin-d'Uriage

SAINT-MARTIN-D’URIAGE T4 DE 82 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ BALCON VUE DÉGAGÉE À Saint-Martin-d’Uriage, au sein de la résidence L’Orée du Parc, découvrez cet appartement T4 de 82 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, situé au 2e étage AVEC ASCENSEUR. La résidence bénéficie d’un grand parc arboré, offrant un cadre calme et une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Une entrée avec placard aménagé dessert les différentes pièces et dispose d’un emplacement pour un lave-linge ainsi que de rangements supplémentaires. TRÈS LUMINEUX grâce à sa grande fenêtre, le double séjour de 25 m² s’ouvre sur un GRAND BALCON EXPOSÉ SUD, face au parc, idéal pour profiter du soleil. Attenante au séjour, une CUISINE NEUVE ET ÉQUIPÉE comprenant une plaque à induction, un four, une hotte, un réfrigérateur encastré et de nombreux espaces de rangement. Côté nuit, trois chambres au calme, avec sol stratifié et placards intégrés, toutes orientées vers la verdure. Une SALLE D’EAU RÉNOVÉE avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés. Le logement dispose d’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Possibilité de louer un GARAGE EN SUPPLÉMENT pour 110 € par mois. Tout est prêt, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles! Le logement n’est pas situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Conditions financières: Loyer hors charges: 1 400,00 € Charges: 80,00 € / mois (comprenant la TEOM et les charges de copropriété) Honoraires à la charge du locataire: 663,03 € TTC, auxquels s’ajoutent 248,94 € TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie: 1 400,00 € Modalités de récupération des charges locatives: provisions avec régularisation annuelle. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Un appartement rénové avec soin, prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Contact: INÈS DI MARIA O6 50 67 85 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.16 m².