Maison à vendre à Saint-Mamert-du-Gard

Située dans un village à 20 minutes de Nîmes, cette très grande maison de village offre un grand potentiel. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2éme étages, 2 autres chambres, une chambre d'enfant, un bureau. , une salle de bain et des wc séparés. En rez-de-chaussée, une cour, un garage, deux caves voûtées, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant être aménagée en partie habitable. Les menuiseries sont en simples vitrages avec volets bois et aluminium. Le chauffage se fait au moyen d'une chaudière au fioul. La maison et les dépendnaces nécessitent des travaux mais offrent un énorme potentiel sur 257m2 au total. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3500 € et 4780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².