Studio à vendre - 4 Rue du Congrès

Au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce studio climatisé de 24,36 m², situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé.

Vendu entièrement meublé et prêt à être exploité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une adresse de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Son historique d’exploitation fait apparaître un chiffre d’affaires annuel constaté d’environ 30 000 €, témoignant de son excellent potentiel d’exploitation.

Bénéficiant de la climatisation, de faibles charges de copropriété (environ 100 € par mois) et d’un emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or, ce studio réunit tous les atouts d’un investissement patrimonial de qualité.