Maison à vendre à Limoges

Secteur recherché: Situé à Beaune-les-Mines (zone Nord de Limoges, à deux pas de Family Village), découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de magnifiques perspectives!

La maison d'habitation (années 60 — env. 110 m² habitables):

Rez-de-chaussée: Entrée, 1 chambre, garage, buanderie et chaufferie.

Étage: Salon lumineux sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Potentiel: Combles aménageables pour augmenter la surface.

Extérieur: Jardin sur l'avant.

État: Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût.

La parcelle constructible incluse (830 m²):

Située à l'arrière avec Certificat d'Urbanisme (CU) positif.

Idéale pour construire une seconde maison ou une dépendance / atelier.

Côté technique & prestations:

DPE: D (Chauffage par pompe à chaleur air-eau)

Assainissement: Tout-à-l'égout

EN OPTION (en supplément du prix):
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire comprenant:

Un terrain constructible (avec une partie constructible de 641 m²)

Une belle partie boisée de 2 980 m²
Parfait pour agrandir la propriété, créer une grande réserve foncière ou concrétiser un projet de vie au vert!

Un bien rare avec de nombreuses configurations possibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Référence agence: 7937.