Studio à louer dans le quartier Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance.

Quartier vivant et recherché, à deux pas de l'Hôpital Saint-Louis

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15.91m², idéalement situé dans le très demandé 10ème arrondissement.

Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 15.91m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité:
- Métro ligne 4 et 5, station Gare du Nord, à 22 minutes à pied
- Bus 46 et 75, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d'intérêt / écoles / universités

À noter:
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location:
- Loyer de base: 707.32 €
- Provision pour charges:65€
- Loyer charges comprises: 772.32€
- Dépôt de garantie: 772.32€
- Honoraires à la charge du locataire: 199.4 € TTC

Détail des honoraires:
- Constitution du dossier, rédaction du bail: 13.18 m² × 12.10 € = 159.47€
- État des lieux: 13.18 m² × 3.03 € = 39.93 €

Total honoraires:199.4 € TTC

Disponibilité: 02/11/2026

Chauffage / eau chaude: Individuel – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence: 35.9€/m²
- Loyer de référence majoré: 43.1 €/m²
- Loyer de base initial: Montant loyer de référence majoré 43.1 €/m² × 15.91 m² = 685.72€
- Complément de loyer appliqué: 21.6€

Justification du complément de loyer:

Logement d'exception situé au 5ᵉ étage, offrant un calme absolu grâce à son orientation exclusive sur une cour intérieure en retrait de la rue. Le bien bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée et d'un agencement sur-mesure valorisant le cachet d'un immeuble parisien édifié en 1870.

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8.07 €/m² TTC
- État des lieux: 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence:
SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 03/11/2026
Updated on 03/11/2026.