Maison à vendre à Cartelègue

Au calme dans un hameau, très belle rénovation pour cette maison en pierre avec une piscine et une grande dépendance sur un parc arboré de 9343m². Cette lumineuse maison en pierre est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse véranda, d'un salon avec cheminée-Insert, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie puis à l'étage on trouve 2 chambres. Tous les équipements d'électroménagers sont récents et de qualité (MIELE, NEFF. BOSCH). Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur AIR-AIR très récentes. Une terrasse est accessible depuis le salon. Une seconde terrasse est aménagée autour de la piscine chauffée par une pompe à chaleur. L'excellent classement énergétique traduit le haut niveau de rénovation de cette maison en pierre du 19eme siècle. Possibilité d'aménager un appartement dans le grand chai en pierre à usage de garage (97m²). L'assainissement individuel est conforme. Un portail automatique donne accès au terrain entiérement cloturé. Des panneaux photovoltaiques apportent un revenu de 1600€ par an. Contact Immobilière de l'Estuaire: 06.19. 12.82. 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 187 m².